Stambeni kredit i bankovni izveštaj
Nastavak teme «Komunikacija u banci» — фразы sa časa o жилищном кредите (stambeni kredit), proveri stanja na računu, kamatnoj stopi, proviziji i bankarskim dokumentima (izvod/izveštaj).
Iz sveske (originalne fraze sa časa)
sastanak — meeting podignem — withdraw; mogu? stambeni kredit
Ja sam želio da podignem stambeni kredit.
Us uslov: 1. učešće
Koliko imam na računu. Recite mi stanje na računu.
Kamatna stopa
izvod sa računa. izvještaj
kovanica
Provizija — commission
Iz teme «Komunikacija u banci» (za ponavljanje)
- hipoteka / hipotekarni kredit — ипотека / ипотечный кредит (= stambeni kredit)
- rata — ежемесячный платёж по кредиту
- saldo / stanje na računu — баланс / остаток на счёте
- izvod (bankovni) — банковская выписка
- provizija — комиссия
- transfer / prenos novca, depozit / oročeni depozit, uplata / isplata
Primeri iz teme:
Kolika je kamatna stopa i koliki je rok otplate? — Какая процентная ставка и какой срок погашения? Treba mi izvod sa računa za prošli mjesec. — Мне нужна выписка по счёту за прошлый месяц.
Dijalog na šalteru
— Dobar dan, imam zakazan sastanak sa savjetnikom. — Добрый день, у меня назначена встреча с консультантом.
— Izvolite, sjedite. Šta vas zanima? — Пожалуйста, садитесь. Что вас интересует?
— Htio bih da podignem stambeni kredit za stan. Koji su uslovi? — Я хотел бы взять жилищный кредит на квартиру. Какие условия?
— Prvi uslov je učešće, minimalno dvadeset posto cijene stana. — Первое условие — первоначальный взнос, минимум двадцать процентов стоимости квартиры.
— Kolika je kamatna stopa i koliki je rok otplate? — Какая процентная ставка и какой срок погашения?
— Kamatna stopa je fiksna, rok otplate do dvadeset godina. Mjesečna rata bi bila oko četiristo evra. — Ставка фиксированная, срок до двадцати лет. Ежемесячный платёж был бы около четырёхсот евро.
— A kolika je provizija za obradu zahtjeva? — А какая комиссия за обработку заявки?
— Jedan posto iznosa. Treba mi i izvod sa računa za posljednja tri mjeseca. — Один процент от суммы. Мне нужна ещё выписка по счёту за последние три месяца.
— U redu. Usput, koliko imam na računu? — Хорошо. Кстати, сколько у меня на счету?
— Trenutno stanje na računu je dvije hiljade evra. — Сейчас остаток на счёте — две тысячи евро.
Zamke (na šta paziti)
| Zamka | Kako je pravilno |
|---|---|
| Ja sam želio da podignem kredit na šalteru | Htio/Želio bih da podignem — sada, uljudno |
| podići = samo «снять» | podići novac (снять) i podići kredit (взять) |
| na računa, sa računu | na računu (где) / sa računa (откуда) |
| stan i stanje | stan = квартира, stanje na računu = баланс |
| kamata = provizija | kamata — % za vrijeme; provizija — naknada za uslugu |
| kovanica = novčanica | kovanica — монета, novčanica — купюра |
| račun samo «чек» | u banci račun = банковский счёт (tekući, štedni) |
Mini-vežba (za sledeći čas)
- Objasni bankaru da želiš da podigneš stambeni kredit i pitaj za uslove (posebno za učešće) — u uljudnoj formi sa bih.
- Pitaj za stanje na svom računu na dva različita načina.
- Pitaj za kamatnu stopu i proviziju za stambeni kredit — objasni razliku između njih.
- Zatraži izvod sa računa za poslednja tri mjeseca.
- Dopuni rečenice pravim padežom: Koliko imam ... račun...? Podigao sam novac ... račun... Uplatite platu ... račun.
- Sastavi dijalog: dolaziš u banku, imaš zakazan sastanak sa savjetnikom o stambenom kreditu.
Kratka priča: U banci
Jutros sam imao sastanak sa savjetnikom u banci, jer sam htio da podignem stambeni kredit za novi stan. Prvo me je pitao koliko imam na računu i koliko iznosi moje učešće — to je bio prvi uslov za odobravanje kredita. Objasnio mi je kamatnu stopu i rok otplate, pa smo izračunali kolika bi bila mjesečna rata, kao i proviziju koju banka naplaćuje za obradu zahtjeva. Kad smo se dogovorili, zamolio sam ga da mi pripremi izvod sa računa za posljednja tri mjeseca, jer je banci trebao izvještaj o mojim prihodima. Na kraju sam mu dao nekoliko novčanica za troškove obrade, pošto kovanice nisam ni imao kod sebe. Savjetnik se nasmiješio i rekao da je sve u redu — kredit je odobren!
Перевод:
Утром у меня была встреча с консультантом в банке, потому что я хотел взять жилищный кредит на новую квартиру. Сначала он спросил, сколько у меня на счету и сколько составляет мой первоначальный взнос — это было первым условием для одобрения кредита. Он объяснил мне процентную ставку и срок погашения, потом мы посчитали, каким будет ежемесячный платёж, а также комиссию, которую банк берёт за обработку заявки. Когда мы договорились, я попросил его подготовить мне выписку по счёту за последние три месяца, так как банку нужна была справка о моих доходах. В конце я дал ему несколько купюр на расходы по оформлению, так как монет у меня с собой вообще не было. Консультант улыбнулся и сказал, что всё в порядке — кредит одобрен!